Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde!
Při prodeji či pronájmu nemovitosti se stále častěji setkávám s pojmem průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Tento dokument není pouze legislativní nutností, ale představuje také klíčovou informaci pro každého potenciálního kupujícího či nájemce. V tomto článku vám podrobně přiblížím, co přesně PENB obnáší, kdy je nezbytný a jak si ho snadno zajistit. Pojďme se na to společně podívat a zjistit, proč byste měli mít tento doklad včas připravený.
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu
Stanovení správné ceny vaší nemovitosti je mnohem složitější, než by se na první pohled mohlo zdát. Pouhé porovnání s nabídkami na internetu nestačí – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na široké škále faktorů. V tomto článku vám přiblížím klíčové aspekty, které ovlivňují tržní cenu, a vysvětlím, proč se vyplatí mít po boku odborníka. Přečtěte si můj článek a zjistěte, jak lépe porozumět hodnotě své nemovitosti.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografie jsou klíčové při prodeji nemovitosti a mohou rozhodnout o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně pořízené snímky interiérů i exteriérů dokážou prezentovat vaši nemovitost v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. V tomto článku vás provedu tipy, jak získat fotografie, které skutečně zaujmou. Budeme se věnovat důležitým aspektům jako je osvětlení, úhly focení a kompozice, ale také výběru správného vybavení. Přečtěte si můj článek a objevte tajemství úspěšného fotografování nemovitostí!
Stavební dokumentace: vaše povinnost
Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.
Nové příležitosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
Stát přichází s významnými změnami v podpoře renovací rodinných domů a projektů zaměřených na úsporu energií. Díky novým pravidlům je nyní možné získat finance předem, což usnadňuje realizaci projektů napříč různými příjmovými kategoriemi. Velké změny se týkají i fotovoltaiky. Co tyto změny znamenají pro vlastníky rodinných domů?
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí.
Pořídit si nemovitost v zahraničí, kde slunce svítí téměř celý rok, je snem mnoha lidí. Taková investice nenabízí jen možnost úniku před zimním počasím, ale také otevírá dveře k novým zážitkům, kultuře a relaxaci na místech, která nabízejí celoroční pohodu. Ať už vás láká plážové bydlení u Středozemního moře, nebo útulná vila v exotickém ráji, nákup nemovitosti v zahraničí má svá specifika, která je důležité znát.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Jak v dnešní době správně stanovit cenu nemovitosti
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Home staging – klíč k rychlejšímu a výnosnějšímu prodeji nemovitosti
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
